Immobilien Direktankauf im Weinviertel
Immobilie im Weinviertel verkaufen – direkt an die JA Bergkessel
Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen, ohne vorher zu sanieren oder alles auszuräumen? Die JA Bergkessel kauft Immobilien direkt an – auch mit Sanierungsbedarf. Schildern Sie uns Ihre Situation. Wir prüfen einen möglichen Ankauf und besprechen mit Ihnen Kaufangebot und Übergabe.
Kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden, ob Sie ein Kaufangebot annehmen möchten.
- Seit 2019 im Weinviertel aktiv
- Keine Maklerprovision beim Direktankauf
- Übernahme im bestehenden Zustand möglich
In welcher Situation möchten Sie verkaufen?
Finden Sie den Einstieg, der zu Ihrer Situation passt.
Ich habe ein Haus geerbt
Verkaufen, ohne das geerbte Haus vorher zu räumen oder zu sanieren.Geerbtes Haus verkaufen
Meine Eltern ziehen ins Pflegeheim
Das Elternhaus im bestehenden Zustand anbieten – in Ihrem Tempo.Elternhaus verkaufen bei Pflegeheim
Das Haus steht leer
Auch aus der Entfernung: Wir klären, ob ein Direktankauf möglich ist.Leer stehendes Haus anbieten
Das Haus braucht eine Sanierung
Bieten Sie es uns an, bevor Sie in Dach oder Heizung investieren.Sanierungsbedürftiges Haus anbieten
Ich möchte ohne Entrümpelung verkaufen
Möbel und Hausrat können nach Absprache im Haus bleiben.Haus ohne Entrümpelung anbieten
Wir möchten nach einer Trennung verkaufen
Ein konkreter nächster Schritt für alle beteiligten Eigentümer.Gemeinsamen Verkauf anfragen
Haus verkaufen, ohne vorher alles herrichten zu müssen
Keine Sanierung vor dem Verkauf
Wir beurteilen die Immobilie so, wie sie ist.
Räumung nach Vereinbarung
Was im Haus bleiben darf, halten wir gemeinsam fest.
Keine Maklerprovision
Sie verkaufen direkt an uns als Käufer.
Gezielte Besichtigungen
Keine öffentliche Vermarktung, nur die nötigen Termine.
In vier Schritten zum möglichen Direktverkauf
1. Immobilie anbieten
Standort und eine Kontaktmöglichkeit genügen für den Anfang.
2. Gemeinsam ansehen
Wir klären die Unterlagen und vereinbaren bei Bedarf eine Besichtigung.
3. Kaufangebot prüfen
Sie erhalten ein Angebot und entscheiden in Ruhe darüber.
4. Vertrag und Übergabe
Kaufvertrag, Zahlung und Übergabetermin werden abgestimmt.
Welche Immobilien wir im Weinviertel ankaufen
Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien – auch Bauernhäuser, ältere Gebäude und Objekte mit Sanierungsbedarf.
Haus verkaufenWohnung verkaufenGrundstück verkaufenGewerbeimmobilie verkaufen
Unser Schwerpunkt liegt rund um Mistelbach, Laa an der Thaya, Hollabrunn, Poysdorf und Ernstbrunn. Unser Team erreichen Sie in Laa an der Thaya.
Haus verkaufen in MistelbachHaus verkaufen in Laa an der ThayaHaus verkaufen in HollabrunnHaus verkaufen in Poysdorf
Ein Immobilienverkauf ist eine persönliche Entscheidung
Bei der JA Bergkessel sprechen Sie mit dem Team hinter dem Ankauf. Seit 2019 entwickeln wir bestehende Gebäude im Weinviertel weiter – auch solche, bei denen zunächst Leerstand oder Sanierungsbedarf im Vordergrund steht.
Direktankauf oder Vermittlung?
Beim Direktankauf sind wir Ihr Käufer und übernehmen die Immobilie im bestehenden Zustand. Möchten Sie offen am Markt anbieten, ist die Vermittlung über die JA Maklerei der zweite Weg. Ein Direktankauf erzielt nicht automatisch den höchsten am Markt möglichen Preis.
Ihre Fragen zum Immobilienverkauf an die JA Bergkessel
Muss ich mein Haus vor dem Verkauf sanieren?
Nein. Sie können uns Ihr Haus im bestehenden Zustand anbieten. Wir berücksichtigen notwendige Arbeiten bei der Prüfung und bei einem möglichen Kaufangebot.
Kann ich ohne Entrümpelung verkaufen?
Ja, eine Übernahme mit Möbeln oder Hausrat ist nach Vereinbarung möglich. Sagen Sie uns, was im Haus bleiben soll. Den vereinbarten Umfang halten wir beim Verkauf fest.
Welche Kosten fallen beim Direktverkauf an?
Beim direkten Verkauf an uns als Käufer fällt keine Maklerprovision an. Weitere mögliche Kosten eines Immobilienverkaufs und deren Aufteilung werden im Zuge der Abwicklung geklärt. Für eine Vermittlung durch die JA Maklerei gelten eigene Konditionen.
Wie kommt das Kaufangebot zustande?
Wir betrachten unter anderem Lage, Zustand, Unterlagen und Nutzungsmöglichkeiten. Erforderliche Arbeiten und die geplante Weiterentwicklung fließen in die Kalkulation ein. Das Angebot ist unser Kaufangebot und ersetzt kein unabhängiges Verkehrswertgutachten.
Was brauche ich für die erste Anfrage?
Ihren Namen, den Ort der Immobilie und eine Kontaktmöglichkeit. Angaben zur Größe, zum Zustand oder zum Verkaufswunsch helfen uns, sind aber für den ersten Kontakt nicht erforderlich.
Was möchten Sie verkaufen?
Ansprechpartner

Claudia Riener
Disponentin
info@bergkessel.at
+43 660 7400304

Bettina Lahner
Disponentin
info@bergkessel.at
+43 660 3148603

Alexander Bergkessel
Geschäftsführer
info@bergkessel.at
+43 660 7400304
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