Bedeutung von: "Lie­gen­schafts­be­wer­tung"

Unter Lie­gen­schafts­be­wer­tung ver­steht man die pro­fes­sio­nel­le Wert­ermitt­lung einer Immo­bi­lie. Sie ist die Grund­la­ge, um den Markt­wert eines Hau­ses, einer Woh­nung oder eines Grund­stücks zu bestim­men.

Es gibt ver­schie­de­ne Bewer­tungs­ver­fah­ren:

• Ver­gleichs­wert­ver­fah­ren: Ori­en­tie­rung an ähn­li­chen Objek­ten in der Regi­on.
• Ertrags­wert­ver­fah­ren: Berück­sich­ti­gung von Miet­ein­nah­men bei ver­mie­te­ten Objek­ten.
• Sach­wert­ver­fah­ren: Berech­nung anhand von Bau­kos­ten und Boden­wert.

Für Eigen­tü­mer ist eine rea­lis­ti­sche Bewer­tung ent­schei­dend, um weder unter Wert zu ver­kau­fen noch über Mona­te auf Inter­es­sen­ten zu war­ten. Beim Direkt­an­kauf durch JA Berg­kes­sel wird die Lie­gen­schafts­be­wer­tung trans­pa­rent und kos­ten­los durch­ge­führt – so wis­sen Ver­käu­fer schnell, wel­chen Preis sie erwar­ten kön­nen.