Bedeutung von: "Markt­wert"

Der Markt­wert einer Immo­bi­lie beschreibt den Preis, der unter nor­ma­len Umstän­den am Immo­bi­li­en­markt erziel­bar wäre. Er ist nicht mit dem Ver­kehrs­wert iden­tisch, son­dern stär­ker von Ange­bot und Nach­fra­ge abhän­gig.

Bei­spiel: In einer Regi­on mit hoher Nach­fra­ge kann der Markt­wert über dem rech­ne­ri­schen Ver­kehrs­wert lie­gen. Umge­kehrt sinkt er in länd­li­chen Gegen­den mit weni­ger Kauf­in­ter­es­sen­ten.

Für Eigen­tü­mer ist der Markt­wert ent­schei­dend, um rea­lis­tisch ein­zu­schät­zen, wel­chen Preis sie tat­säch­lich erzie­len kön­nen. Beim Direkt­ver­kauf an JA Berg­kes­sel wird der Markt­wert anhand aktu­el­ler Ver­gleichs­da­ten trans­pa­rent ermit­telt – ohne lan­ges Abwar­ten.

Über den AutorAlex­an­der Berg­kes­selGeschäfts­füh­rer, JA Berg­kes­sel GmbH · Laa an der Tha­ya

Alex­an­der kauft und ver­kauft Immo­bi­li­en im Wein­vier­tel – Häu­ser, Woh­nun­gen, Grund­stü­cke. Die Begrif­fe in die­sem Glos­sar erklärt er so, wie er sie auch im Kun­den­ge­spräch erklärt: ver­ständ­lich und ohne Para­gra­phen­deutsch. Wenn nach dem Lesen noch etwas offen ist: ein­fach fra­gen, das kos­tet nichts.

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Hin­weis: Die­ser Bei­trag wur­de sorg­fäl­tig recher­chiert, dient aber aus­schließ­lich der all­ge­mei­nen Infor­ma­ti­on und ersetzt kei­ne recht­li­che, steu­er­li­che oder finan­zi­el­le Bera­tung im Ein­zel­fall. Für ver­bind­li­che Aus­künf­te wen­den Sie sich bit­te an Rechts­an­walt, Notar oder Steu­er­be­ra­ter. Alle Anga­ben ohne Gewähr. Stand: 09/2025